«Je viens d’emménager dans un petit appartement. Quelques mois plus tard et déjà le tuyau flexible de la douche s’est déchiré. D’après la régie, c’est à moi de le remplacer, à mes frais. Est-ce juste?»

Oui. Il n’y a pas que les défauts occasionnés par le locataire lui-même ou son entourage qui sont à sa charge (exemple: un chat qui griffe les boiseries). Les «menus défauts», ceux qui peuvent être éliminés par de petits travaux d’entretien ou d...