Fenêtres embuées, odeur de renfermé, moisissures sur les murs, boursouflures sur la peinture… De tels signes ne trompent pas: votre maison rencontre de sérieux problèmes d’humidité. Avant d’entreprendre quoi que ce soit, il faut déterminer les causes. Si, parfois, elles nécessitent un traitement complexe (lire encadré), de simples gestes suffisent souvent.
Manque de ventilation
D’abord, ne nous méprenons pas: quand on parle d’humidité, on pense automatiquement aux vieilles demeures, mais les nouvelles constructions sont aussi concernées, car l’isolation y est parfois mal calculée. Un cas typique: la pose de fenêtres épaisses qui empêchent l’air de circuler correctement.
Or, dans la plupart des cas, l’humidité découle d’un problème d’aération. En hiver surtout, on a tendance à sous-estimer la vapeur d’eau produite par la vie quotidienne (douche, cuisine, linge qui sèche, etc.). Et, si la salle de bain et la cuisine sont particulièrement touchées, les chambres à coucher connaissent, elles aussi, des problèmes d’humidité. La température y est, en effet, plus basse et, pendant la nuit, la respiration et la transpiration sont plus importantes.
Résultat: de la condensation apparaît, notamment sous la forme de buée sur les fenêtres. Pour y remédier, il faut assurer une bonne aération.
- Ouvrir toutes les fenêtres et les portes pendant cinq minutes, au moins trois fois par jour.
- Equiper si possible les fenêtres étanches de grilles hygroréglables qui modulent l’aération en fonction du taux d’humidité.
- Munir les salles d’eau d’une bonne ventilation et les aérer cinq minutes après chaque usage.
- Etendre le linge mouillé dans des pièces aérées.
- Placer les meubles à une distance de dix centimètres des murs.
Chauffage mal géré
Autre problème: les murs froids dans des pièces pas ou mal chauffées. L’air chaud qui règne dans le reste de la maison, chargé d’humidité, va se poser sur ces parois, se refroidir à leur contact et se transformer en gouttelettes. Pour l’éviter, il est donc préférable de chauffer toutes les pièces à une température plus ou moins égale, surtout celles qui donnent en façade. Ou, dans le cas contraire, de fermer les portes pour que le courant chaud ne puisse entrer et entraîner de la condensation.
Contre les moisissures
Quand l’humidité stagne trop longtemps, il faut s’attendre à voir apparaître de la moisissure. Si elle reste superficielle, modérée et conditionnée dans une seule pièce (70 cm sur 70 cm au plus dans le cas de moisissures isolées, 10 cm sur 10 cm quand elles sont denses), on peut encore y remédier. Sur les parois lisses, il suffit de nettoyer avec de l’eau et un nettoyant ménager, en n’oubliant pas de porter des gants. Et, sur les surfaces rugueuses, attendre que ce soit sec et terminer en désinfectant avec de l’eau de Javel.
D’autres traitements sont possibles. Parmi eux, les déshumidificateurs améliorent le confort, mais ils ne règlent pas le problème à la base. Quant aux peintures biocides, elles détruisent la moisissure active, mais elles ne sont pas non plus une solution à long terme.
Marie Tschumi
Quand des travaux s’imposent
Lorsque les dommages sont importants et répétés (décollement des peintures, forte odeur de moisi, surface attaquée par les champignons sur plus de 0,5 m2…), il faut faire appel à une entreprise spécialisée en plâtrerie-peinture et en assainissement.
Les dégâts dus à l’humidité ne sont, en effet, pas toujours la conséquence d’un manque d’aération ou d’un mauvais chauffage. D’autres causes existent...
- Le bâtiment est vétuste: la toiture ou les gouttières sont défectueuses, les murs extérieurs sont en mauvais état ou les canalisations sont détériorées. Des travaux de remise en état sont indispensables.
- L’humidité remonte par porosité dans les parois en contact avec un sol humide (surtout les pièces au rez-de-chaussée). On parle alors de remontées capillaires. L’une des solutions les plus radicales est d’opter pour un drainage en dégageant le pourtour de la maison.
- Le logement connaît des vices de construction comme des fenêtres pas ou peu étanches ou des murs extérieurs mal isolés. Il faut apporter une meilleure isolation.
