La rédaction a fouillé dans les archives et rassemblé, dans cette 100e édition, les meilleurs conseils et les astuces pour mieux gérer votre argent. Ils sont tous extraits d’articles que vous retrouverez facilement grâce au document «Les conseils du 100e» publié sur notre site www.toutcomptefait.ch
26. Si vous rénovez votre maison et qu’elle date d’avant 2000, le Programme Bâtiments finance largement le surcoût d’une bonne isolation.
27. Envie d’un placement immobilier entre 15 000 fr. et 50 000 fr.? Achetez une place de parc bien situées. Le rendement peut dépasser 7%.
28. Eponger partiellement sa dette hypothécaire est plus avantageux que de laisser son bas de laine dormir sur un compte d’épargne.
29. Lors de la construction ou de la rénovation d’un bâtiment, deux couvertures s’imposent: l’assurance RC du maître d’ouvrage et l’assurance travaux de construction.
30. Renseignez-vous avant d'investir dans des panneaux photovoltaïques pour votre toit. Le prix de rachat de l’électricité varie entre 8 ct. et 75 ct. le kWh selon les régions, rendant parfois l’investissement périlleux.
31. Louer une chambre de sa maison à un étudiant permet d’arrondir ses fins de mois. Etablissez un contrat avec des règles précises.
32. Gare aux tremblements de terre! Intégrer les normes parasismiques à la construction d’une maison n’occasionne qu’un surcoût de 1 à 2%.
33. La transformation d’un bâtiment comprenant des mesures d’économie d’énergie peut être déduite de la déclaration fiscale.
34. En cas de déménagement, louez la camionnette à un petit prestataire! Les grandes agences pratiquent des tarifs jusqu’à 85% plus élevés!
35. Placer son argent en achetant un appartement pour, ensuite, le louer offre un rendement allant de 2,5% à 3,2%, sans tenir compte de l’éventuel gain immobilier.
36. Si vous avez les fonds, achetez un appartement! Aujourd'hui, les charges mensuelles sont moins élevées qu’un loyer.
37. Moustiquaires tendues, mobiles, rideaux à pans ou sur rails éloignent les moustiques, parfois pour moins de 10 fr.
38. Vouloir récupérer l’eau de pluie est une belle idée, mais elle est difficilement rentable pour une maison individuelle.
39. Isolant phonique et thermique, le toit végétal n’a qu’un inconvénient: son prix de 20 à 80 fr. par m2 contre une dizaine de francs pour le toit plat avec du gravier.
40. Pour être sûr que les acomptes versés au maître d’ouvrage sont utilisés comme il se doit, demandez une garantie écrite de restitution d’acompte.
41. Ne dépensez plus des fortunes pour votre mobilier. Tables, chevets, étagères, etc., peuvent être réalisés à petit prix avec du carton.
42. Peur de perdre vos clés? Les serrures biométriques, encore rares, se profilent comme une alternative intéressante. Mais compter au minimum 600 fr. par serrure.
43. Poser des fenêtres triple vitrage permet d’économiser jusqu’à 50 fr. par an de mazout par m2 de vitres rénovées.
44. Pour vos enfants, balançoires et autres bacs à sable d’entrée de gamme sont plutôt bon marché. A condition de les installer soi-même.
45. Inutile de multiplier les lucarnes sous le toit. A surface égale, la lumière zénithale est quatre fois plus efficace que celle qui illumine la façade!
46. Les détecteurs de fumée peuvent sauver des vies, surtout la nuit, et à prix raisonnable: compter en moyenne 30 à 100 fr par détecteur.
47. Si des moisissures apparaissent, il faut rapidement identifier le problème d’humidité. Très souvent, une bonne aération suffira.
48. En PPE, le fonds de rénovation n’est pas obligatoire, mais il est recommandé pour garantir à long terme un bon entretien de l’immeuble.
49. Les opérations de démolition dans le voisinage peuvent endommager votre maison. Etablir un constat avant travaux évite les conflits en cas de pépin.
50. WC double chasse, pommeau de douche économique ou aérateur de robinet, nombreux sont les systèmes d’économie d’eau efficaces.
