«Je viens de trouver un joli appartement dans un immeuble ancien, mais il est peu équipé. Je souhaite agencer la cuisine pour le rendre plus confortable. La régie doit-elle m’indemniser à mon départ?».

Pas forcément. Si le locataire procède lui-même à des travaux, il doit en premier lieu, selon l’article 260a du Code des obligations, requérir l’autorisation écrite du bailleur, lequel n’est pas obligé de la donner. L’indemnité est due uniquement si la plus-value...