«Je suis locataire et ma cuisine est entièrement équipée. Mon bail précise que l’entretien et la réparation des appareils ménagers m’incombe. Est-ce légal?».

Non. Selon l’article 256 du code des obligations, le bailleur doit entretenir l’appartement dans un état approprié à l’usage pour lequel il a été loué. Cette disposition est impérative, et il est interdit d’y déroger en défaveur du locataire : la clause de votre contrat est donc nulle....