«Je viens d’emménager dans un nouvel appartement. Le loyer n’a pas augmenté par rapport au précédent locataire, mais je le trouve quand même très élevé. D’autre part, le taux hypothécaire a baissé ces derniers mois. Puis-je contester le loyer initial?»

Oui, pour autant que vous habitiez dans une région où sévit la pénurie. L’article 270 du code des obligations prévoit en effet la possibilité pour le locataire de contester le montant du loyer en...