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Bon à Savoir 03-2021
10.03.2021
Dernière mise à jour:
04.10.2022
A propos de notre article «Continuez à demander des baisses de loyer!» (01/21)
Votre article est d’une partialité qui frise la désinformation, à commencer par son titre. Pourquoi incitez-vous les locataires à continuer de contester leur loyer alors que 99% d’entre eux n’ont jamais commencé? […] L’article est déplaisant tant pour le bailleur que pour le locataire, car il présuppose que l...
A propos de notre article «Continuez à demander des baisses de loyer!» (01/21)
Votre article est d’une partialité qui frise la désinformation, à commencer par son titre. Pourquoi incitez-vous les locataires à continuer de contester leur loyer alors que 99% d’entre eux n’ont jamais commencé? […] L’article est déplaisant tant pour le bailleur que pour le locataire, car il présuppose que le bailleur type est un voleur et que les 99% de locataires qui ne contestent pas leur loyer sont des ignares qui ne savent pas défendre leurs intérêts. Pire, quand le Tribunal fédéral accepte de revoir les bases de calcul permettant de déterminer le rendement admissible, vous estimez que c’est «contre toute attente», alors que le recourant contestait une absurde décision du Tribunal cantonal ramenant le loyer d’un appartement de 4 pièces et demie de 2190 fr. à 900 fr. […]
Michel Wirz, 1400 Yverdon-les-Bains
De nombreux locataires qui contactent notre Service juridique ne connaissent pas les possibilités offertes par la loi pour obtenir des baisses ou ont peur de faire valoir leurs droits. Nous avons donc jugé utile d’exposer à nos lecteurs les outils qu’ils peuvent légitimement, et sans crainte, utiliser: la contestation du loyer initial, mais aussi la demande de baisse de loyer en cours de bail lorsque le taux hypothécaire diminue. La nouvelle jurisprudence du Tribunal fédéral a été saluée unanimement par les milieux immobiliers, qui la considèrent comme équitable. Nous avons donc rappelé que, malgré ces nouvelles règles, ces deux procédures restent possibles et peuvent aboutir à un gain considérable, comme dans le cas d’espèce où le loyer des locataires en cause est finalement passé de 2190 fr. à 1390 fr. par mois.
La rédaction
