«Au décès de notre mère, nous avons évacué son appartement et restitué les clefs à son bailleur. D’après lui, toutefois, elle avait signé un bail d’une durée minimale de trois ans. Nous devrions donc reprendre ce bail et payer les loyers pendant encore deux ans. Est-ce correct?»

Non. Certes, au décès du locataire, le bail ne s’éteint pas automatiquement mais passe à ses héritiers, à charge pour eux de le résilier. A ceci près que ces derniers o...