En 2007, un couple achète une villa construite en 1985. L’acte de vente précise qu’elle est vendue sans garantie, telle que vue et visitée. Très vite, les nouveaux propriétaires constatent que la toiture présente une étanchéité insuffisante, car le toit souffre d’un problème de conception originel. Les acquéreurs réclament les frais de remise en état au vendeur, estimant qu’il leur aurait dissimulé ce défaut lors de l’achat. Or, si tel est le cas, la clause d’exclus...