J’ai mandaté une agence immobilière en vue de vendre ma maison. Des acquéreurs potentiels m’ont été présentés, dont M. X, qui était intéressé dans un premier temps, avant de renoncer à l’achat. J’ai mis fin au contrat du courtier et, quelques mois plus tard, M. X m’a recontacté avant de conclure la vente directement avec moi. Dois-je quand même payer la commission du courtier?

Malheureusement oui. Selon l’article 413 du Code des obligations, le courtier a droi...